十一原本應(yīng)該高興地歡度國(guó)慶，可西安紫薇僑馨苑小區(qū)供暖試水導(dǎo)致地暖管爆裂損壞。昨天下午小編接到西安紫薇僑馨苑小區(qū)業(yè)主的電話：“我卻因?yàn)樾^(qū)供暖試水導(dǎo)致地暖管爆裂家里被淹而高興不起來(lái)。還殃及到樓下住戶(hù)，現(xiàn)在日常生活都成問(wèn)題，物業(yè)處理結(jié)果非常讓人失望。”
小編了解到，10月3日，業(yè)主還在外地游玩，卻接到樓下住戶(hù)的電話說(shuō)他們家被淋了可能自家地暖管爆了，業(yè)主就打電話問(wèn)樓管怎么回事，樓管說(shuō)：“已經(jīng)在他們家看情況了，先關(guān)掉我家地暖管總水閥再說(shuō)。后來(lái)打電話問(wèn)樓下戶(hù)主，她說(shuō)物業(yè)換了我家的地暖總水閥，因之前水閥壞了，水進(jìn)入家里，地暖管爆了，他們家衛(wèi)生間、臥室客廳都被淋了。讓我趕緊回家看看。”
10月4日，業(yè)主趕回家，剛進(jìn)家門(mén)就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間，連著衛(wèi)生間的主臥室地板被水泡過(guò)的痕跡，衛(wèi)生間的地板也翹起來(lái)了。
業(yè)主就打電話給樓管，樓管來(lái)了后，說(shuō)每年供暖試水是正常情況，沒(méi)想到出現(xiàn)這事，地暖管保修期兩年已經(jīng)過(guò)了，他們不負(fù)責(zé)維修和賠償。
業(yè)主說(shuō)：“之前根本不知道他們要試水，也沒(méi)接到電話通知，他們說(shuō)在小區(qū)樓下張貼了，我沒(méi)注意是我的責(zé)任，我認(rèn)為他們通知不到位，造成試水時(shí)候家里沒(méi)人而擴(kuò)大了損壞。而且他們對(duì)井道各戶(hù)暖氣閥等檢查維護(hù)不到位，導(dǎo)致水壓進(jìn)入我家室內(nèi)，沖爆了地暖管，他們應(yīng)該負(fù)全責(zé)。物業(yè)后來(lái)找來(lái)了保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司人員對(duì)損失情況登記拍照，并說(shuō)以后找物業(yè)，不要找他們，他們和物業(yè)交涉，就說(shuō)明物業(yè)對(duì)這些是投保過(guò)的。物業(yè)后來(lái)又在找漏水點(diǎn)，結(jié)果家里衛(wèi)生間就聽(tīng)到咕咕聲，瞬間水也從地板溢出來(lái)。他們只說(shuō)就這里爆了，但地暖管過(guò)了兩年保修期他們就不予承擔(dān)地暖管破裂的責(zé)任。”
聽(tīng)完業(yè)主的自述，小編也不能說(shuō)是誰(shuí)的責(zé)任，地暖在初步完工時(shí)施工人員會(huì)對(duì)地暖管打壓4-6公斤測(cè)試，如果管的質(zhì)量很差的話可能會(huì)開(kāi)裂或凹凸不平。如果測(cè)試過(guò)了的話，平時(shí)使用時(shí)不會(huì)爆炸的，一是使用期為2公斤左右，二是水的溫度一般在65度左右，這個(gè)溫度和壓強(qiáng)根本不會(huì)發(fā)生爆炸的情況，但也不除會(huì)爆炸的可能，每年水暖爆炸發(fā)生率還是較多的。
因此小編推薦大家使用電地暖，安邦發(fā)熱電纜低溫輻射供暖系統(tǒng)是以電力為能源、發(fā)熱電纜為發(fā)熱體，將100%的能源轉(zhuǎn)換為熱能，通過(guò)采暖房間的地面（或墻面、頂面）以低溫?zé)彷椛涞男问剑褵崃克腿敕块g。傳導(dǎo)、對(duì)流和輻射三種熱量傳遞方式中人們對(duì)輻射熱的感覺(jué)最為良好，因此，發(fā)熱電纜低溫輻射供暖系統(tǒng)是世界暖通工程界公認(rèn)的最理想、最先進(jìn)的采暖方式之一。
信息引用：地暖